Узаконение самовольной перепланировки

• keyboard_arrow_left
• Приватизация
• Узаконение самовольной перепланировки
• Реальный раздел жилого дома и земельного участка
• Помощь в оформлении наследства
• Работа с сертификатами
• Оформление земельного участка в собственность
• Получение разрешения на строительство
• Представительство в судах

Очень часто возникают ситуации, когда нужно узаконить уже сделанную перепланировку.

Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее.

Имейте в виду, что самовольная перепланировка считается незаконной. Если перепланировка будет нарушать закон, то Вас могут обязать ее переделать в исходный вид.

Тем не менее, узаконить можно попробовать.

Потребуется:

• Собрать пакет документов, который необходимо предоставить в БТИ для получения нового технического паспорта.
• Получить новый технический паспорт.
• Получить заключение о соответствии квартиры нормам в Санитарно-эпидемиологической станции.
• Получить заключение о соответствии квартиры нормам противопожарной безопасности в МЧС.
• В лицензированной проектной организации заказать технический проект.
• Получить необходимые для суда документа ЖЭУ, согласие всех проживающих в квартире лиц.
• Затем подаете исковое заявление в районный суд для узаконения самовольной перепланировки.
• После вынесения положительного судебного решения в Вашу пользу, снимете отметку о перепланировке, вносите изменения в кадастровый паспорт, получаете новый кадастровый паспорт на квартиру. Имейте в виду, что суд может не только отказать Вам в перепланировке и оплате штрафа, но и требовать о возврате всего на свои места.
• Если изменились размеры жилой площади, то надо получить новое свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, которую получаете в УФРС.

Если же вам некогда заниматься оформлением перепланировки или вы не уверены, что справитесьсвоими силами, Вы можетеобратиться к юристам ЮРЦ «Наш дом», и мы непременно окажем Вам квалифицированную юридическую помощь.